LOKALIZACJA
Jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji tuż przy Pruszczu Gdańskim- Rotmanka, ulica Bajki. Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury oraz pełną infrastrukturę. Tuż obok przystanek autobusowy. Ośrodek zdrowia, szkoły, liczne przedszkola, sklepy, apteka, fitness sprawiają że jest to miejsce bardzo wygodne i spokojne do życia. Szybko i z łatwością dojedziemy autem na Obwodnice Trójmiasta i do centrum Pruszcza. Na miejsce dostaniemy się także komunikacją miejską linią 843.

BUDYNEK
Spokojne osiedle ZA POTOKIEM- to nowoczesna inwestycja dewelopera DOMO. Trzypiętrowy budynek z 2018roku. Elegancki, zadbany z windą. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Klatka schodowa przestronna i ładnie doświetlona. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Ogrzewanie (własna kotłownia gazowa na osiedlu)

OPIS MIESZKANIA
Kompaktowe i bardzo funkcjonalne 2- pokojowe mieszkanie znajdujące się na parterze o łącznej pow. użytkowej 39,27m2. Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o pow. 19,01m2 z wyjściem na taras z ogródkiem o pow. ok. 28m2,
- przedpokoju o pow.4,73m2,
- łazienki z toaletą o pow. 4.37m2,
- pokoju o pow. 10.12m2,

Wnętrze wykończone zostało z dobrej jakości materiałów. Na podłogach szary gres. Piękne lampy, lustra, karnisze. Wszystko tworzy elegancką całość. Przedpokój wyposażony w pojemna szafę w zabudowie z lustrzanymi drzwiami. Dodatkowo puf i pikowany wieszak na obrania.
Kuchnia w zabudowie- biała lakierowana z dodatkiem stylowej czerni. Wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap i lodówka). Salon z wyjściem na taras z ogródkiem (zagospodarowany piękna zielenią z miejscem na stół i grill) Wykończony deską kompozytową, ogrodzony- dajaccy intymność w czasie wypoczynku. Łazienka z toaletą. Wyposażona w prysznic, szafkę lakierowaną z umywalką i duże lustro. Sypialnia aktualnie pełni funckcję pokoju dziecięcego. Całe mieszkanie jest zadbane i w dobrym stanie technicznym. Idealne dla pary lub singla. Dodatkowo do mieszkania przynależy również duże miejsce postojowe w hali garażowej o pow. 19,95 (możliwość zamknięcia części zabudową i zyskania p. gospodarczego) Zakup nieobligatoryjny. Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

NFORMACJE FINANSOWE

Cena mieszkania: 549.000 zł
Cena m. postojowego: 40.000zł
Czynsz: lato/zima, 430zł/710zł (w tym c.o. zaliczka na c.w. i z.w. wywóz nieczystości, f. remontowy)

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."