Prywatny ogród 129,26 m² - taras i własne kino letnie
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,80 m², położone na parterze budynku z windą przy ul. Bajki w Rotmance, niedaleko Pruszcza Gdańskiego.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 129,26 m² z zadaszoną drewnianą altaną i własnym kinem letnim, wyposażonym w ekran projekcyjny oraz projektor.
Mieszkanie przeszło generalny remont około 2 lata temu. Starannie urządzone wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz kompletne wyposażenie sprawiają, że jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Najważniejsze atuty

Prywatny ogród 129,26 m² - zagospodarowany, z trawnikiem, zielenią i miejscem do wypoczynku.
Własne kino letnie - ekran projekcyjny i projektor w zadaszonej drewnianej altanie.
Altana tarasowa o powierzchni około 20 m² z zestawem wypoczynkowym, oświetleniem i stołem z biokominkiem.
3 funkcjonalne pokoje, osobna garderoba i bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu.
Generalny remont przeprowadzony około 2 lata temu, spójna aranżacja wnętrz i liczne zabudowy meblowe.
Miejsce w hali garażowej wraz z komórką o łącznej powierzchni 19,95 m²
Całe wyposażenie mieszkania i ogrodu pozostaje dla nowego właściciela.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na część dzienną oraz prywatną. Wnętrza utrzymane są w spójnej kolorystyce bieli, szarości i czerni, z dekoracyjnymi przeszkleniami, tapicerowanymi elementami i jasną podłogą.
W skład mieszkania wchodzą:

Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 25,40 m² - z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Sypialnia - 10,70 m² - z dużym tapicerowanym łóżkiem i pojemną zabudową szaf.
Drugi pokój - 9,54 m² - obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy z miejscem do nauki.
Łazienka - 6,55 m² - z przeszklonym prysznicem, deszczownicą i podświetlanym lustrem.
Hol - 5,33 m² - z tapicerowanym siedziskiem, lustrem i zabudową do przechowywania.
Garderoba - 1,90 m² - z półkami, drążkami i miejscem na odzież oraz akcesoria.

Pozostałą powierzchnię mieszkania stanowią elementy komunikacji i zabudowy.
Salon z jadalnią i kuchnią
Centralnym punktem mieszkania jest salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają widok na ogród, a drzwi tarasowe umożliwiają bezpośrednie przejście do strefy wypoczynkowej na zewnątrz.
Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Białe fronty, ciemne blaty oraz liczne szafki zapewniają funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków i przechowywania.
Sypialnie, garderoba i łazienka
Główna sypialnia utrzymana jest w spokojnej kolorystyce szarości i bieli. Duże łóżko z dekoracyjnym, tapicerowanym zagłówkiem, pojemne szafy i lustrzane elementy tworzą spójną przestrzeń do odpoczynku.
Drugi pokój obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego. Wyposażono go w łóżko z szufladami, biurko, regały i szafki. Pomieszczenie może zostać wykorzystane również jako gabinet lub pokój gościnny.
Osobna garderoba z systemem półek i drążków pozwala wygodnie przechowywać odzież oraz dodatki.
Łazienka wyróżnia się kontrastowym połączeniem czarnych i białych płytek. Przeszklona strefa prysznicowa z deszczownicą, podświetlane lustro, podwieszana miska WC oraz biała zabudowa z umywalką tworzą nowoczesne i praktyczne wnętrze.
Prywatny ogród 129,26 m² - taras i własne kino letnie
To właśnie ogród nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. Powierzchnia 129,26 m² daje możliwość wypoczynku, spotkań z bliskimi i korzystania z zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania własnego mieszkania.
Bezpośrednio z salonu można wyjść do zagospodarowanego ogrodu z trawnikiem, ozdobnymi nasadzeniami i drewnianą, zadaszoną altaną tarasową o powierzchni około 20 m².
Własne kino letnie w ogrodzie
Wyobraź sobie wieczorny seans filmowy z rodziną lub przyjaciółmi, bez konieczności wychodzenia do kina.
W altanie zamontowano ekran projekcyjny oraz projektor, dzięki którym można oglądać filmy na dużym ekranie w komfortowej, zadaszonej przestrzeni ogrodowej.
Drewniana zabudowa, dekoracyjne zasłony, oświetlenie i wygodne miejsca do siedzenia tworzą przytulną atmosferę. To miejsce zarówno na spokojne wieczory, jak i wspólne oglądanie filmów czy wydarzeń sportowych.
Altana pełni również funkcję letniego salonu i jadalni. Znajduje się w niej zestaw wypoczynkowy oraz stół z biokominkiem, który uzupełnia aranżację tej przestrzeni.
Zagospodarowany ogród z pełnym wyposażeniem
Ogród został starannie urządzony, a jego wyposażenie obejmuje:

Drewnianą, zadaszoną altanę tarasową o powierzchni około 20 m².
Ekran projekcyjny i projektor tworzące prywatne kino letnie.
Zestaw wypoczynkowy, stół z biokominkiem i oświetlenie tarasowe.
Ogrodową strefę grillową.
Drewniane ogrodzenie, furtkę i skrzynię na narzędzia.
53 tuje z dekoracyjną podsypką z białego kamienia.
Trawnik, ozdobne nasadzenia i dekoracyjne zasłony altany.

Tuje rozmieszczone wzdłuż ogrodzenia tworzą zieloną oprawę ogrodu, a drewniana altana zapewnia osłonięte miejsce do wypoczynku.
Można tu rozpocząć dzień od kawy na tarasie, zjeść obiad na świeżym powietrzu, spędzić czas z dziećmi lub zorganizować wieczorny seans filmowy.
Całe wyposażenie ogrodu, w tym projektor, ekran, meble wypoczynkowe i pozostałe elementy, pozostaje w cenie nieruchomości.
Budynek
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego wyposażonego w windę. Położenie na parterze pozwala wygodnie korzystać z ogrodu, do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu.
Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką o łącznej powierzchni 19,95 m².
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Bajki w Rotmance, w pobliżu Pruszcza Gdańskiego i z dogodnym dojazdem w kierunku Gdańska.
Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji autobusowej.
Zakupy i usługi
W najbliższym otoczeniu dostępne są Lidl, Biedronka i Żabka. Niedaleko znajdują się również piekarnia, sklep mięsny, apteka, fryzjer, salon kosmetyczny, centrum rehabilitacji oraz stacja kontroli pojazdów.
Edukacja i rodzina
Szkoła Podstawowa w Rotmance znajduje się w odległości około 550 m. W okolicy dostępne są także przedszkola i żłobki, do których można dotrzeć w ciągu kilku minut spacerem.
Komunikacja i dojazd
W pobliżu znajduje się przystanek Rondo Rotmanka, obsługujący połączenia autobusowe w kierunku Pruszcza Gdańskiego i Gdańska Głównego.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz Gdańska.
W zasięgu około 15 minut spacerem znajduje się centrum handlowe w Pruszczu Gdańskim, w którym dostępne są między innymi sklepy Empik, Pepco, Action, JYSK i Deichmann.
Opłaty i informacje dodatkowe

Miejsce w hali garażowej wraz z komórką: 60 000 zł.
Czynsz w okresie letnim: około 450 zł miesięcznie.
Czynsz w okresie zimowym: około 900 zł miesięcznie.



Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"