ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Parter z prywatnym ogródkiem - idealne dla osób ceniących przestrzeń na świeżym powietrzu oraz dla rodzin z dziećmi.

- Nowoczesny budynek z 2025 roku - wysoka jakość wykończenia, nowoczesna architektura.

- Przestronny układ mieszkania - idealne dla singli, pary lub inwestycji pod wynajem.

- Ekspozycja zachodnia - zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych.

- Spokojna i zielona okolica - blisko lasu, terenów spacerowych oraz infrastruktury rekreacyjnej.

- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw, apteki, restauracje.

- Doskonała komunikacja - blisko przystanek autobusowy, stacja PKP Pruszcz Gdański oraz szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

- Kameralna zabudowa - osiedle składające się z trzypiętrowych budynków, zapewniające prywatność i komfort.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku, zlokalizowanego przy ul. Zaczarowanej w Rotmance, w ramach osiedla ATUT - inwestycji deweloperskiej INPRO S.A.

Mieszkanie składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym - 15,36 m²

Sypialni - 9,67 m²

Łazienki - 3,47 m²

Przedpokoju - 3,50 m²

Dodatkowym atutem jest przynależący ogródek o powierzchni 36 m² - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA / OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Rotmanki, w bezpośrednim sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego i zaledwie 10 km od centrum Gdańska. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:

Sklepy spożywcze: Biedronka (50 m), Lidl (500 m), Żabka (350 m)

Placówki edukacyjne: Przedszkole Wesoła Nutka (200 m), Szkoła Podstawowa im. Karola Wojtyły (700 m)

Usługi i gastronomia: piekarnia, apteka, restauracje, paczkomat, weterynarz

Rekreacja i sport: boisko do piłki nożnej (550 m), siłownia (650 m), basen, lodowisko, place zabaw, ścieżki rowerowe

Dodatkowo, w pobliżu znajduje się stacja PKP Pruszcz Gdański (2,5 km), co zapewnia szybki dojazd do Gdańska i innych części Trójmiasta. Wygodny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta (S6) oraz autostradę A1 umożliwia sprawną komunikację w różnych kierunkach.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Osiedle ATUT to nowoczesna inwestycja deweloperska składająca się z trzypiętrowych budynków, zaprojektowanych z myślą o komforcie mieszkańców. W ramach osiedla przewidziano liczne udogodnienia:

Infrastruktura rekreacyjna: plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko wielofunkcyjne, taras widokowy, wiata rekreacyjna, ogród osiedlowy

Infrastruktura rowerowo-spacerowa: ścieżki rowerowe, chodniki, oświetlenie

Przedszkole i lokale usługowe: planowane na terenie osiedla

Miejsca postojowe: naziemne parkingi, stacje do ładowania samochodów elektrycznych

Praktyczne rozwiązania: hale garażowe, windy, wózkarnie, rowerownie, boxy do przechowywania

Osiedle jest monitorowane, oświetlone i przyjazne osobom z niepełnosprawnościami, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Stan mieszkania: deweloperski - gotowe do własnej aranżacji

Obligatoryjny zakup:

Naziemne miejsce postojowe: 20 000 zł

Komórka lokatorska: 3,45 m² - 10 000 zł

Zapraszam do kontaktu
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
tel.