Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Rotmanka
Dom 600 m² - sprzedaż

Dom, Aleja Piłsudskiego

Aleja Piłsudskiego, Rotmanka, pomorskie

1 980 000 zł
600 m²
3 300 zł/m²

Zdjęcie

Antoni Lachuta

Skontaktuj się

Dom, Aleja Piłsudskiego

Aleja Piłsudskiego, Rotmanka, pomorskie

zaktualizowane:
1 lipca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 980 000 zł

600 m²

3 300 zł/m²

Dom, Aleja Piłsudskiego

Zaktualizowane: 1 lipca 2026

1 980 000 zł 600 m² 3 300 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
830 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1992

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

830 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1992

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 980 000 zł (3 300 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 600 m² (350,25 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (5 sypialni), 3 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1992
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: drewniane
Działka: 830 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: inne
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Grand Estates, zaktualizowane: 01.07.2026
numer ogłoszenia: EX448923

Lokalizacja

Adres: Aleja Piłsudskiego, Rotmanka, Pruszcz Gdański, gdański, pomorskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wolnostojący dom położony w miejscowoszći Rotmanka. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Gdanka i okolic.

OGÓLNY OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i komercyjnym. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć wygodne miejsce do życia z prowadzeniem i rozwijaniem dochodowego biznesu w jednym miejscu.
Powierzchnia działki: ok. 830 m² (teren w pełni ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa na posesję).
Łączna powierzchnia użytkowa budynku: ok. 600 m².
Konstrukcja: Budynek jest niezależny i został funkcjonalnie podzielony na dwie osobne, autonomiczne strefy mieszkalną oraz komercyjną.

OPIS BUDYNKU (Podział na strefy i wyposażenie)

Część mieszkalna (ok. 350 m²):
Przestronna i komfortowa przestrzeń mieszkalna, idealna dla rodziny, właściciela firmy bądź kadry zarządzającej. Duży metraż daje nieograniczone możliwości aranżacyjne:
Wiele jasnych, ustawnych pokoi i sypialni.
Możliwość adaptacji części pomieszczeń na reprezentacyjne biuro, gabinet prezesa lub salę konferencyjną.
Pełne, niezależne zaplecze sanitarne i socjalne.
Część usługowo-produkcyjna (ok. 250 m²):
Funkcjonalna, profesjonalnie przygotowana przestrzeń przystosowana do działalności gospodarczej, w szczególności pod branżę spożywczą i lekką produkcję.
Przystosowanie pod catering i gastronomię: na podłogach zastosowano profesjonalne posadzki epoksydowe, a układ pomieszczeń gwarantuje zachowanie ciągłości technologicznej.
Odbiór SANEPIDU: lokal posiada aktualne odbiory i spełnia wszelkie wymogi sanitarno-epidemiologiczne dla branży spożywczej.
Logistyka i transport: dwie rampy załadunkowe + możliwość załadunku/rozładunku z poziomu 0 (doskonały dojazd dla busów i aut dostawczych).
Komora chłodnicza: na wyposażeniu lokalu znajduje się profesjonalna chłodnia o wymiarach 4,5 m².
Odwodnienie: profesjonalne odpływy i kratki ściekowe wbudowane w podłogach na terenie całego zakładu.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI (Dla kogo i do czego służy ten obiekt)

To nie jest zwykły dom to gotowa przestrzeń do generowania zysków. Nieruchomość jest dedykowana dla:
Branży gastronomicznej: Idealna pod catering dietetyczny (diety pudełkowe), dark kitchen, produkcję żywności, cukiernię lub piekarnię.
Produkcji i usług: Doskonałe miejsce na szwalnię, halę montażową, magazyn e-commerce (sklep internetowy) czy punkt logistyczny.
Modelu "Dom + Biznes": Dla przedsiębiorców ceniących czas, chcących wyeliminować koszty wynajmu zewnętrznych hal i zarządzać firmą na miejscu.
Inwestorów pod wynajem: Możliwość niezależnego wynajęcia części mieszkalnej oraz produkcyjnej (dwie osobne linie stabilnego przychodu).
INWESTYCJA I LOKALIZACJA (Co znajduje się w pobliżu)
Rotmanka to świetnie skomunikowana i prestiżowa lokalizacja z błyskawicznym dostępem do obwodnicy Trójmiasta. Zapewnia to sprawny transport, logistykę i dystrybucję towarów w kierunku:
Trójmiasta (Gdańsk, Sopot, Gdynia) szybka dostawa cateringu w każdy punkt aglomeracji.
Warszawy i Łodzi bezproblemowy wyjazd na autostradę i drogi krajowe.
Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, przystanki komunikacji oraz duże zaplecze mieszkaniowe, co ułatwia rekrutację pracowników oraz pozyskiwanie klientów lokalnych.

5. DODATKOWE INFORMACJE (Atuty techniczne)

Ogromna moc przyłączeniowa prądu: aż 70 kW! Pozwala na podłączenie ciężkiego sprzętu, pieców konwekcyjno-parowych oraz potężnych agregatów chłodniczych.
Niskie koszty utrzymania: atrakcyjne, wynegocjowane z dostawcami stawki za media (w tym bardzo korzystna cena prądu).
Pełne media miejskie: woda, kanalizacja, odpływy podłogowe, gaz.
Dostęp do światłowodu: szybki, stabilny internet niezbędny do obsługi zamówień online, systemów CRM i monitoringu.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne nieruchomości w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. lub adresem e-mail: . Posiadamy również wiele innych ofert na terenie Trójmiasta i okolic. Z przyjemnością pomożemy Państwu znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Państwa potrzeb.
Facebook

Agent

Antoni Lachuta

694 222...

694 222 017

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Antoni Lachuta

694 222...

694 222 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Antoni Lachuta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Antoni Lachuta

694 222...

694 222 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości