Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Rotmanka gmina Pruszcz Gdański, obręb Straszyn na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych.
Bliskość obwodnicy Trójmiasta jak i centrum Pruszcza Gdańskiego sprawia, że jest to idealna lokalizacja do życia czy prowadzenia działalności. W obu kierunkach można w łatwy i swobodny sposób poruszać się zarówno autem jak i komunikacją miejską.
Bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do wszystkich uroków miasta.

powierzchnia działki
1213 m2 powierzchnia zabudowy
217,03 m2, powierzchnia użytkowa
177,09 m2 kubatura
980,00 m ;

INSTALACJE:
wodociągowa z sieci,
kanalizacyjna sieciowa,
zasilanie z sieci energetycznej;
c.o. i c.w. gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie podłogowe i grzejniki);
wentylacji
alarmowa

DZIAŁKA:
Dom wybudowany został w 2016 roku i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1200 m2, na której znajduje się zadaszona, podświetlana altana i taras a wokół dużo zieleni co umożliwia relaks i wypoczynek. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury drogowej - dojazd drogą asfaltową. Wjazd na działkę przez bramę. Na terenie posesji znajduje się parking.
Pierwotnie wybudowano: budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony z garażem, na powierzchnie której składało się:
Wiatrołap 2,7 m2
hol 4,87 m2
pokój dzienny z aneksem kuchennym 45,37 m2
garderoba 5,82 m2
pokój 15,48 m2
pokój 19,35 m2
łazienka 8,2 m2
pokój 11,49 m2
korytarz 12,83 m2
łazienka z sauną 11,07 m2
garderoba 2,29 m2
garaż 33,83 m2

W międzyczasie zaadaptowano budynek na cele związane z działalnością punktu przedszkolnego. Podczas aranżacji wydzielono następujące pomieszczenia: 1 duża sala zajęć, 3 mniejsze sale zajęć, korytarz, 2 łazienki, kuchnia, zmywalnia, szatnia, schowek, kotłownia i gabinet terapeutyczny.

Dom jest funkcjonalny, jasny, z dużą ilością naturalnego światła miedzy innymi dzięki zamontowanym w suficie świetlikom tunelowym. Dodatkowym atutem jest sauna.
To wszystko stanowi o jego wyjątkowym charakterze.
W chwil obecnej nieruchomość jest wykorzystywana do prowadzenia przedszkola. Najemca byłby również zainteresowany dalszą współpracą, która od dnia nabycia nieruchomości przynosiłaby stały dochód. Aranżacja wnętrza budynku na potrzeby punktu przedszkolnego została przeprowadzona w sposób umożliwiający w przyszłości powrót do użytkowania obiektu jako mieszkalny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )