ATUTY:
- bezpośrednia bliskość infrastruktury,
- 15 minut samochodem do centrum Gdańska
- cicha i spokojna okolica, bardzo blisko szkoła podstawowa, klub sztuk walki, usługi beauty i inne,
- bezpośrednie przejście z garażu na ogród
- ogródek
- garaż wyposażony w kanał

LOKALIZACJA:
Rotmanka położona jest w zachodniej części Żuław Wiślanych, przy drodze Pruszcz Gdański-Straszyn, na obrzeżach aglomeracji gdańskiej. Położona 10 km od centrum Gdańska, a od Pruszcza Gdańskiego 2 km. Osiedle Rotmanka posiada własne sklepy, szkołę, plac sportowy. W pobliżu wiele firm handlowo-usługowych. W otoczeniu znajdują się pola uprawne, las oraz rzeka Radunia. Od strony zachodniej Rotmanka graniczy z obwodnicą trójmiasta.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części osiedla budynków mieszkanych bliźniaczych i wolnostojących.

DOM:
Mieszkanie wykończone z dbałością o każdy szczegół z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach wliczone jest w cenę podaną w ogłoszeniu.
Mieszkanie składa się z dwóch kondygnacji i zostało wybudowane w 2019 roku.
Dom posiada garaż z automatyczną bramą. Dodatkowo na podjeździe znajdują się dwa miejsca parkingowe.
Budynek ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego. Kominek zapewnia ogrzewanie salonu, jadalni i kuchni oraz dwóch sypialni na piętrze.

PARTER:
- przedsionek - 10,00m2
- garderoba - 3 m2
- hall - 6,20 m2
- WC - 2,40 m2
- kotłownia/pralnia 9,00 m2
- garaż - 23,40 m2
- kuchnia 13,70 m2,
- spiżarnia - 2,40 m2
- jadalnia - 12,00 m2
- salon - 31,00 m2
- klatka schodowa - 5,30 m2
- gabinet - 15,20 m2

PODDASZE:
- hall + schody - 9,20 m2
- sypialnia - 14,00 m2
- sypialnia - 16,60 m2
- garderoba - 5,00 m2
- łazienka - 14,80 m2
- pom. gospodarcze - 3,80 m2
- klatka schodowa - 7,00 m2
- salonik - 7,90 m2

SUMA:
- powierzchnia użytkowa lokalu: 214,90 m2

Dom jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, ogrzewanie c.o.-kocioł gazowy + dodatkowo ogrzewanie kominkowe, domofonową.
Bardzo dobry stan ogólny budynku, gotowy do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację!