Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie szeregowej, mieszczący się w spokojnej, rozwijającej się okolicy na obrzeżach Gdańska, tj. Rotmanka.

Lokal został wybudowany w 1997 roku, natomiast oddany do użytku w 1999 roku.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 251,33 m2 zgodnie z rzutami, składa się z trzech kondygnacji poddasza nieużytkowego oraz piwnicy.
Przyziemie składa się z hali garażowej z bramą automatyczną oraz pomieszczeń gospodarczych.
Parter składa się z salonu, 2 sypialni, łazienki z kabiną prysznicową oraz przestronnej kuchni z której jest wyjście na taras.
Pierwsze piętro natomiast podobnie jak parter zawiera 3 pokoje, łazienkę z wanną oraz kuchnię z wyjściem na balkon.
Poddasze nieużytkowe zawiera dwa pomieszczenia, które stanowią magazyn dla zalegających rzeczy w mieszkaniu.

Ponadto dzięki wydzielonej klatce schodowej w nieruchomości zostały wydzielone dwa niezależne mieszkania zawierające odrębne księgi wieczyste. Przestrzeń pod schodami także została wykorzystywana na schowki do przechowywania rzeczy. Cała zabudowa stała zawiera się w cenie sprzedaży.

Oferowana nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i nie wymaga ponoszenia większych nakładów finansowych, w 2020 roku ściany zostały odświeżone. Instalacje są w całym budynku miedziane.

Podatek od nieruchomości wynosi 350 zł rocznie.

Okna: PCV;
Dach: blachodachówka;
Ogrzewanie i woda: piec gazowy kondensacyjny ze zbiornikiem na ciepłą wodę 100l;
Ekspozycja: południowo - wschodnia.

Droga dojazdowa do nieruchomości jest drogą publiczną, przed posesją dodatkowo znajduje się miejsce postojowe.

Lokalizacja stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych (w tym: galeria handlowa, hipermarkety, szpital, szkoły, urzędy, liczne przedszkola, żłobki) pozwala na zaspokajanie codziennym potrzeb. Okolica jest spokojna, niskiej zabudowy. Ponadto, obiekt posiada monitoring zwiększając bezpieczeństwo lokatorów.

Komunikacja miejska zapewnia bezpośredni dojazd do Gdańska jak i Pruszcza Gdańskiego, dla osób zmotoryzowanych niewątpliwym atutem jest bliskość obwodnicy.

Zakup może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne zarówno pod wynajem, jak i dla dużej rodziny.

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!