Dom na krawędzi zabudowy jednorodzinnej na Rotmance i lasu, przy cichej uliczce o niewielkim ruchu.
Świetna lokalizacja, wygodny dojazd do obwodnicy (pierwszy zjazd od Straszyna), komunikacja do Pruszcza Gdańskiego.

Rotmanka miejscowość na pograniczu Trójmiasta, która w latach '90-ych przekształciła się w willową miejscowość podmiejską (stara zabudowa niemal nie istnieje).
W miarę rozwoju zabudowy od strony Pruszcza Gd. i powstania ciągłej zabudowy mieszkaniowej od strony drogi dojazdowej powstało tu także główne zaplecze handlowo-usługowe.

Dom z zabudowie bliźniaczej z 1992, o nie tak często spotykanej ciepłej konstrukcji z podwójnego muru (pustaki+izolacja+cegła pełna), uzupełniony dodatkowym ociepleniem z pokryciem tynkiem silikonowym. Dach podwójnie deskowany, pokryty blachodachówką. Pełne podpiwniczenie, garaż w bryle domu.

Działka ze sporą przestrzenią schowaną przed wzrokiem ciekawskich za domem, od strony południowo-zachodniej.

Ogrzewanie domu piecem gazowym. Dodatkowo można go ogrzewać kominkiem wyposażonym w rozprowadzenie ogrzewania na oba poziomy i przystosowanym do większych kawałków drzewa, a w lecie można (opcjonalnie) podgrzewać wodę także bojlerem.

PARTER domu to półotwarta przestrzeń dziennna o powierzchni niemal 70 m2.Jego zasadniczą część tworzy 2-częściowy salon o powierzchni ponad 36 m2, uzupełniany przez obecnie półotwartą kuchnię o powierzchni prawie 14 m2 oraz toaletę.
Niewątpliwie charakter tej części domu nadają duże panoramiczne okna oraz duży (niemal 27 m2) taras z zejściem do ogrodu.

PIĘTRO czyli część domowa - to 3 sypialnie (13/16, 12/15 i 8/13 m2), z czego 2 posiadają wyjście na balkon o powierzchni prawie 12 m2. Ponadto łazienka z wanną narożną i prysznicem oraz jasne pomieszczenie garderoby.
Powyżej całego piętra znajduje się wykończona przestrzeń poddasza obecnie wykorzystywana jak składzik.

PRZYZIEMIE (o wysokości normalnych pomieszczeń) oprócz garażu 19 m2 tworzą 3 spore pomieszczenia (obecnie jako pralnia, suszarnia, .) oraz kotłownia. Istnieje możliwość zrobienia tam zarówno kuchni jak i łazienki, co w połączeniu z dodatkowym i niezależnym wejściem daje możliwość wykorzystania przynajmniej części tej przestrzeni na cele mieszkaniowe.

Księga wieczysta czysta, szybkie wydanie.

Całość wnętrz w zależności od potrzeb i preferencji do odświeżenia lub lekkiego remontu.

Istnieje ponadto możliwość dokupienia sąsiadującej działki 550 m2.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: bliźniak
Typ własności: własność
Stan domu: do odświeżenia
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: średni
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: blacha szwedzka
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Powierzchnia salonu: 36
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1993
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Na biuro: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: taras
Meble: nie
Domofon: nie
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Alarm: nie

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

ATA NIERUCHOMOŚCI
nr licencji : 22861
tel.
tel.
ATA NIERUCHOMOŚCI

OC Pośrednika PON 00004523

WIĘCEJ OFERT MIESZKAŃ, DOMÓW, DZIAŁEK Z RYNKU WTÓRNEGO I PIERWOTNEGO NA NASZEJ STRONIE

/ REMONTY / KREDYTY / UBEZPIECZENIA / FOTOGRAFIA /WIRTUALNE SPACER

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości